Estimation théorique
Rue de Douy,60890 Marolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Douy,60890-Marolles indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.102€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.102€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autheuil-en-Valois (60031), comprenant 278 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.102€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.102€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autheuil-en-Valois (60031), comprenant 278 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-18 | 18 | RUE DE DOUY | 4 | 74 | 641 | 165000€ | 2230€ |
2022-07-26 | 33 | RUE DE DOUY | 5 | 91 | 500 | 325000€ | 3571€ |
2020-08-21 | 9 | RUE DE DOUY | 5 | 92 | 500 | 225000€ | 2446€ |
2019-12-06 | 5 | RUE DE DOUY | 1 | 66 | 160 | 135000€ | 2045€ |
2020-09-09 | 1 | RUE MICHEL | 4 | 70 | 449 | 180000€ | 2571€ |
2022-07-28 | 2 | RLE ST JEAN | 7 | 120 | 369 | 185000€ | 1542€ |
2020-10-14 | 4 | RUE MICHEL | 3 | 51 | 621 | 165000€ | 3235€ |
2020-05-20 | 16 | RUE MICHEL | 3 | 65 | 41 | 84000€ | 1292€ |
2021-02-22 | 16 | RUE MICHEL | 5 | 69 | 89 | 121000€ | 1754€ |
2023-04-19 | 16 | RUE MICHEL | 5 | 69 | 89 | 135000€ | 1957€ |
2022-12-08 | 14 | RUE MICHEL | 2 | 71 | 58 | 130000€ | 1831€ |
2022-07-27 | 13 | RUE DE VIERZY | 4 | 93 | 85 | 167500€ | 1801€ |
2020-11-30 | 6 | RUE DE VIERZY | 2 | 69 | 213 | 318500€ | 4616€ |
2020-02-11 | 10 | RUE DE VIERZY | 4 | 80 | 767 | 170000€ | 2125€ |
2022-05-13 | 12 | RUE DE VIERZY | 3 | 67 | 646 | 194000€ | 2896€ |
2021-11-09 | 2003 | NIMER | 6 | 130 | 2966 | 259000€ | 1992€ |
2019-10-01 | 17 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 7 | 116 | 116 | 191000€ | 1647€ |
2021-07-02 | 15 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 60 | 732 | 175000€ | 2917€ |
2020-11-20 | 11 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 89 | 783 | 188000€ | 2112€ |
2022-03-14 | 9 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 82 | 808 | 184000€ | 2244€ |
2022-10-28 | 7 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 86 | 800 | 220000€ | 2558€ |
2020-12-17 | 3 | RUE BOSSUET | 4 | 68 | 703 | 227850€ | 3351€ |
2022-11-04 | 1 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 10 | 240 | 9108 | 457000€ | 1904€ |
2022-11-04 | 1 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 10 | 240 | 9108 | 1400000€ | 5833€ |
2022-10-21 | 13 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 100 | 422 | 170000€ | 1700€ |
2019-07-24 | 15 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 75 | 73 | 63000€ | 840€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DES FOULONS | 4 | 100 | 199 | 170000€ | 1700€ |
2020-10-01 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 91 | 254 | 75000€ | 824€ |
2021-12-10 | 18 | RUE DES FOULONS | 3 | 67 | 447 | 210000€ | 3134€ |
2019-08-22 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 65 | 166 | 58000€ | 892€ |
2021-11-23 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 105 | 311 | 226600€ | 2158€ |
2021-04-06 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 82 | 138 | 138000€ | 1683€ |
2022-05-13 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 120 | 539 | 195000€ | 1625€ |
2020-02-13 | 9 | RUE DES FOULONS | 3 | 51 | 27 | 80000€ | 1569€ |
2021-05-12 | 5 | RUE DES FOULONS | 5 | 120 | 512 | 130000€ | 1083€ |
2022-04-22 | 3 | GR GRANDE RUE | 6 | 136 | 329 | 170000€ | 1250€ |
2019-07-03 | 1 | RUE DES FOULONS | 3 | 70 | 164 | 28000€ | 400€ |
2020-08-25 | 6 | RUE BOURDIN | 3 | 77 | 86 | 125000€ | 1623€ |
2022-10-04 | 18 | RUE BOURDIN | 4 | 71 | 110 | 152150€ | 2143€ |
2020-12-21 | 18 | RUE BOURDIN | 3 | 75 | 126 | 145000€ | 1933€ |
2023-06-30 | 12 | GR GRANDE RUE | 10 | 350 | 956 | 525000€ | 1500€ |
2022-02-24 | 34 | RUE BOURDIN | 3 | 56 | 100 | 76000€ | 1357€ |
2021-07-13 | 1 | CHE DE L'USAGE | 5 | 85 | 605 | 230000€ | 2706€ |
2021-07-12 | 1 | RUE HELENE MATHIEU | 3 | 94 | 1375 | 285000€ | 3032€ |
2021-11-10 | 7 | RUE DU GRAND PUITS | 4 | 100 | 345 | 246000€ | 2460€ |
2020-11-09 | 23 | RUE DE MEAUX | 3 | 79 | 965 | 155000€ | 1962€ |
2020-10-02 | 3 | CHE DE LA CAVEE | 4 | 82 | 663 | 175000€ | 2134€ |
2022-05-16 | 2 | CHE DE LA CAVEE | 2 | 136 | 45 | 255000€ | 1875€ |
2022-09-16 | 4 | CHE DE LA CAVEE | 5 | 119 | 1523 | 170000€ | 1429€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DE MEAUX | 6 | 125 | 816 | 80000€ | 640€ |
2020-01-15 | 6 | RUE DE MEAUX | 3 | 61 | 960 | 127000€ | 2082€ |
2019-07-27 | 43 | RTE DE MAREUIL | 4 | 132 | 4000 | 314050€ | 2379€ |
2019-10-11 | 6 | RUE DE LA FERTE | 3 | 100 | 1000 | 304000€ | 3040€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DE LA FERTE | 3 | 115 | 452 | 143500€ | 1248€ |
2020-09-15 | 25 | RTE DE MAREUIL | 5 | 150 | 1200 | 311500€ | 2077€ |
2019-06-05 | 28 | RUE TONY BEAUQUESNE | 6 | 120 | 882 | 150000€ | 1250€ |
2020-11-20 | 26 | RUE TONY BEAUQUESNE | 8 | 163 | 422 | 190000€ | 1166€ |
2022-12-20 | 23 | RUE TONY BEAUQUESNE | 7 | 153 | 2869 | 360000€ | 2353€ |
2022-07-05 | 1 | RUE DE MEAUX | 2 | 80 | 315 | 95000€ | 1188€ |
2021-07-23 | 18 | RUE BERNARD LAVOISIER | 6 | 160 | 267 | 235000€ | 1469€ |
2022-07-21 | 11 | RTE DE MAREUIL | 3 | 80 | 802 | 120000€ | 1500€ |
2020-06-24 | 7 | RTE DE MAREUIL | 5 | 136 | 491 | 248000€ | 1824€ |
2019-09-26 | 5 | RTE DE MAREUIL | 5 | 150 | 64 | 165000€ | 1100€ |
2019-09-21 | 4 | RUE TONY BEAUQUESNE | 5 | 131 | 578 | 255000€ | 1947€ |
2021-09-10 | 2 | RTE DE MAREUIL | 9 | 275 | 2033 | 308678€ | 1122€ |
2021-02-08 | 21 | RUE DU VALOIS | 4 | 112 | 592 | 95029.7€ | 848€ |
2021-02-08 | 21 | RUE DU VALOIS | 4 | 112 | 592 | 169970€ | 1518€ |
2023-01-13 | 6 | RUE ST LAURENT | 4 | 56 | 487 | 218000€ | 3893€ |
2020-10-17 | 13 | RUE BORDET | 4 | 80 | 515 | 243750€ | 3047€ |
2020-03-09 | 16 | RUE ST LAURENT | 4 | 86 | 223 | 145000€ | 1686€ |
2019-12-06 | 29 | RUE DU VALOIS | 5 | 62 | 748 | 189000€ | 3048€ |
2019-10-03 | 31 | RUE DU VALOIS | 7 | 90 | 503 | 253000€ | 2811€ |
2022-01-29 | 19 | RUE BORDET | 5 | 154 | 950 | 232000€ | 1506€ |
2023-03-22 | 30 | RUE DU VALOIS | 2 | 74 | 100 | 54000€ | 730€ |
2019-07-31 | 20 | RUE BORDET | 4 | 99 | 296 | 180000€ | 1818€ |
2019-06-21 | 37 | RUE DU VALOIS | 5 | 86 | 653 | 188000€ | 2186€ |
2022-11-14 | 24 | RUE BORDET | 5 | 92 | 500 | 240000€ | 2609€ |
2021-10-29 | 77 | RUE DE FULAINES | 3 | 75 | 145 | 128000€ | 1707€ |
2021-09-24 | 40 | RUE DE FULAINES | 2 | 40 | 311 | 162000€ | 4050€ |
2020-07-22 | 71 | RUE DE FULAINES | 4 | 80 | 154 | 130000€ | 1625€ |
2022-05-16 | 21 | RUE DU CLOS DE LA FORGE | 4 | 172 | 952 | 190000€ | 1105€ |
2021-05-26 | 10 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 115 | 500 | 247000€ | 2148€ |
2020-06-08 | 32 | RUE DE FULAINES | 4 | 62 | 63 | 98000€ | 1581€ |
2022-05-12 | 24 | RUE DE FULAINES | 3 | 90 | 842 | 210000€ | 2333€ |
2022-04-20 | 57 | RUE DE FULAINES | 4 | 150 | 126 | 180000€ | 1200€ |
2022-09-23 | 7 | RUE DE LA GRANGE AUX BOIS | 5 | 81 | 700 | 120000€ | 1481€ |
2019-11-29 | 6 | RUE DE LA GRANGE AUX BOIS | 4 | 70 | 1210 | 59500€ | 850€ |
2022-05-13 | 49 | RUE DE FULAINES | 3 | 44 | 86 | 135000€ | 3068€ |
2020-08-29 | 51 | RUE DE FULAINES | 4 | 159 | 113 | 169000€ | 1063€ |
2021-08-26 | 43 | RUE DE LA POSTE | 6 | 109 | 585 | 220000€ | 2018€ |
2021-02-16 | 22 | RUE DE FULAINES | 5 | 138 | 238 | 145000€ | 1051€ |
2020-01-14 | 20 | RUE DE FULAINES | 3 | 60 | 91 | 127000€ | 2117€ |
2021-04-08 | 43 | RUE DE FULAINES | 2 | 52 | 174 | 120000€ | 2308€ |
2019-11-15 | 1 | IMP DU STADE | 5 | 151 | 1064 | 230000€ | 1523€ |
2019-11-13 | 41 | RUE DE FULAINES | 4 | 80 | 0 | 170000€ | 2125€ |
2021-06-28 | 18 | RLE MAROTTE | 4 | 60 | 0 | 146000€ | 2433€ |
2022-10-17 | 33 | RUE DE LA POSTE | 6 | 122 | 715 | 232000€ | 1902€ |
2022-07-26 | 35 | RUE DE FULAINES | 3 | 51 | 1688 | 70000€ | 1373€ |
2019-05-15 | 20 | RUE DE LA POSTE | 3 | 97 | 340 | 169000€ | 1742€ |
2019-09-06 | 29 | RUE DE FULAINES | 5 | 110 | 447 | 210000€ | 1909€ |
2022-01-07 | 21 | RUE LUCIEN HUBAUT | 6 | 133 | 500 | 234200€ | 1761€ |
2022-06-21 | 1 | RUE DE LA HAIE | 7 | 114 | 594 | 225600€ | 1979€ |
2021-09-20 | 10 | RUE DE LA POSTE | 5 | 160 | 818 | 305000€ | 1906€ |
2022-04-20 | 8 | RUE DE FULAINES | 3 | 71 | 434 | 199000€ | 2803€ |
2023-03-23 | 21 | RUE DE FULAINES | 4 | 71 | 1650 | 125000€ | 1761€ |
2022-07-05 | 15 | RUE LUCIEN HUBAUT | 3 | 120 | 310 | 239000€ | 1992€ |
2020-01-31 | 15 | AV DU GRENIER A SEL | 4 | 63 | 615 | 143000€ | 2270€ |
2022-01-04 | 2001 | LE VIEUX MOULIN | 8 | 236 | 0 | 640000€ | 2712€ |